Satın Alma Maliyetleri

SATIN ALMA GIDERLERI

Ev satın alırken katlanılacak maliyetlerin oldukça çeşitli olduğu söylenebilir. Ev satın alırken ödenen masraflar şunlardır:

Emlakçı Komisyonu

Bir emlakçıdan ev satın alıyorsanız, işlem sonunda belirli bir komisyon ücreti de ödersiniz. Çoğunlukla, bu maliyet evin satış fiyatının 3%'sine karşılık gelir.

Tapu Harcı

Mülk satın alındığında, tapu harcı adı verilen bir masrafın ödenmesi gerekir. Bu, evin satış fiyatının 4%'si kadardır ve alıcı ile satıcı arasında paylaşılır. Alıcının payına düşen tapu harcı ise evin fiyatının 2%'si kadardır. Bazı durumlarda alıcı, satıcı ile anlaşarak bedelin tamamını öder.

Döner Sermaye Maliyeti

Devlet, gayrimenkul satışlarından döner sermaye almaktadır. Bu ücret 162 TL'dir.

Emlak vergisi

Emlak vergisi, sahip olunan gayrimenkul için ödenmesi gereken bir vergi türüdür. Bir ev satın aldığınızda, satın alma tarihinden bir yıl sonra mülkünüz için emlak vergisi ödemeniz gerekecektir.

Ev Fiyatı

Ev satın alırken yapılan harcamaların en önemlisi ev için vereceğiniz paradır.